L’immobilier est définitivement un secteur lucratif auquel s’adonnent bon nombre de personnes. Cependant, que ce soit pour l’achat ou pour la vente d’un bien immobilier, il est nécessaire de faire face à certaines obligations. C’est le cas du diagnostic immobilier obligatoire pour tout le monde, Bretons ou pas ! . Découvrez plus de précisions à travers le contenu de cet article.
L’importance du diagnostic immobilier
Le diagnostic immobilier est important lorsque vous souhaitez mettre en vente ou en location un bien immobilier que vous possédez. Il l’est aussi lorsque vous détenez un second logement que vous souhaitez mettre sur le marché.
Cela vous permettra d’informer l’acquéreur ou le locataire Breton, sur vos obligations avant de procéder à la cession de votre logement ou à sa location. En dehors de cela, le diagnostic immobilier vous permettra de mettre en place un Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) afin d’évaluer l’ergonomie de votre bien immobilier. En plus, ce diagnostic est parfaitement capable de vous indiquer les mesures d’amiante et de plomb de votre logement, sans oublier l’état parasitaire global de votre habitat.
Il faut reconnaitre qu’un diagnostic qui vous permettra de connaître l’ancienneté de vos installations peut s’avérer utile pour évaluer l’état de vos installations. En matière de règlementation, le diagnostic immobilier pourra faciliter la remise du certificat de surface encore appelé « Loi Carrez », de même que l’attestation de Surface Habitable. Il en est de même pour l’obtention de l’ERP (état des risques et pollutions) de votre logement.
Comment procéder à un diagnostic immobilier en Bretagne ?
Pour faire un diagnostic immobilier en Bretagne, il suffit de contacter un diagnostiqueur attitré. Il se chargera de vous faire le type de diagnostic immobilier voulu. Vous pourrez trouver plus d’informations à ce sujet sur le site du Figaro dédié aux propriétaires. Toutefois, un rendez-vous entre le prestataire et vous sera nécessaire. Ce n’est qu’à la suite de cette rencontre que les objectifs du diagnostic seront fixés. Les professionnels pourront alors procéder aux différents diagnostics nécessaires pour une vente ou pour l’achat de votre bien immobilier.
Par ailleurs, il faut signaler que les règles de diagnostic immobilières ne sont pas les mêmes selon que vous souhaitez vendre ou que vous souhaitez acheter un bien immobilier. En effet, seuls les diagnostics liés au plomb, à la vérification des risques naturels et à la performance énergétique sont faits pour la location d’un bien immobilier.
Le diagnostic immobilier pour les biens est un acte obligatoire et indispensable en Bretagne pour toute personne souhaitant louer, vendre ou acheter des biens immobiliers.
